項目開工活動現場

項目開工活動現場

機場地塊DU09-69人才住房項目效果圖

見圳客戶端·深圳新聞網2019年10月23日訊（見圳客戶端、深圳新聞網記者 潘潤華）為進一步加快我市公共住房建設籌集和供應力度，努力實現深圳市民住有宜居，本月開始，全市將掀起公共住房開工建設的高潮。10月23日上午，深圳在寶安區機場地塊DU09－69人才住房項目現場，舉行全市13個公共住房項目集中開工活動。

據悉，本次集中開工的項目，將通過新供建設用地、棚戶區改造、城市更新、公共設施配建和產業園區配建等多種渠道進行建設籌集，總投資將超過130億元，覆蓋全市8個區，預計可提供公共住房約1．1萬套。

其中，寶安區有5個項目，總用地面積為73540㎡，總計可建設公共住房2788套。寶安機場地塊DU09－69項目是深圳人才安居集團旗下寶安人才安居有限公司利用國有存量用地探索開發建設人才住房的先行示范，位于大空港片區，距離寶安機場約800米，緊鄰地鐵十二號線，總建筑面積約23萬平方米，建成后可為機場集團、機場駐場單位、大空港片區提供近2500套人才住房，同時還將配建9個民生服務設施，打造符合高端人才生活居住的國際化社區；寶安N1區學校項目、寶安石龍消防站配套宿舍項目、寶安浪心消防站配套宿舍項目高效利用公共服務設施土地資源，3個項目計劃配建住房約127套；南方盈信地塊項目為產業園區配建161套宿舍。

福田區有2個項目，總用地面積為16萬㎡，總計4920套。其中，福田華富村東西區舊住宅區改造項目采用“政府主導＋國企實施＋安置房建設＋人才房建設”模式，努力打造“深圳中心未來家園城市新標桿”，計劃籌建住房約4720套，提供人才住房2400套；水圍村城市更新項目依托福田中心城區區位優勢，打造功能合理、環境優美的高品質人才住房，計劃籌建住房約200套。

南山區前海桂灣人才住房項目，位于桂灣金融核心地段，用地總面積1．47萬㎡，將建設人才住房1000套左右，項目將針對高端人才，打造前海高尚型品質人才住房。龍華區大浪街道龍勝舊村片區城市更新項目，配建總套數不少于574套。龍崗區坪地街道坪地中心村拆遷安置項目，可配建拆遷安置房類型住房390套。光明區光晟三村項目位于光明大街419號，可配建安居型商品房129套。坪山區世界塑料廠城市更新配建項目，可配建住房232套。大鵬新區第二工業區城市更新項目，可配建住房786套。

附13個公共住房項目介紹：

1．項目名稱：機場地塊DU09－69人才住房項目

位置：位于深圳市寶安區福永街道金荔路與金興路交匯處

建設單位：深圳市寶安人才安居有限公司

用地面積：40361㎡

安居工程建筑面積：約為132000㎡

總投資：24．86億元

套數：通過企業存量用地建設人才住房約2500套

戶型：三種戶型，分別為38㎡單房約750套、69㎡兩房約1000套、84㎡三房約400套

2．項目名稱：華富村東、西區改造項目

位置：位于深圳中心公園東側，筍崗西路和華富路交匯處西南側

建設單位：深圳市福田福華建設開發有限公司。

用地面積：約117300㎡，

安居工程建筑面積：624700㎡，

套數：通過棚戶區改造建設2400套（另含回遷房2320套）人才住房

戶型：有3種戶型，分別為35平方米單房約1000套、65平方米兩房約900套、80平方米三房兩廳約400套

3．項目名稱：龍勝舊村片區城市更新項目

位置：位于龍華區大浪街道，東接工業西路，西鄰龍勝路，

建設單位：深圳市協躍房地產公司、深圳市大浪龍勝股份合作公司。

用地面積：54400㎡（其中公共租賃住房配建在03地塊，03地塊用地面積9036．9㎡）

安居工程建筑面積：289400㎡（配建公共租賃住房建筑面積34734㎡，拆遷按住房面積254666㎡）

套數：通過城市更新建設公共租賃住房574套（另含拆遷安置房1000套），

戶型：有3種戶型，分別為35平方米單房205套、65平方米兩房328套、80平方米三房兩廳41套

龍華的龍勝舊村片區城市更新項目配建保障房12％，也是因為城中村核減了很多。

4．項目名稱：前海桂灣人才公寓項目

位置：位于桂灣人才住房項目座落于桂灣金融核心地段，是前海城市景觀封面核心組成部分

建設單位：深圳市前海人才樂居有限公司。

用地總面積：14700平方米

安居工程建筑面積：90000平方米

套數：通過新供應用地建設1000套人才住房，

戶型：有4種戶型，分別為一房一廳600套、兩房一廳370套、三房一廳30套。

5．項目名稱：坪地中心村拆遷安置項目

位置：位于坪山區坪地街道教育南路西側，

建設單位：深圳市創城房地產開發公司。

用地面積：51600平方米，

安居工程建筑面積：33600萬平方米，

總投資：1．51億元

套數：建設390套拆遷安置房

6．項目名稱：世界塑膠廠城市更新項目

位置：位于坪山區東縱路與金碧路交匯處

建設單位：深圳市花樣年房地產公司

用地面積：38733．9㎡（其中人才住房配建在03地塊，03地塊開發建設用地面積22544．7㎡）

安居工程建筑面積：配建人才住房建筑面積18880㎡

套數：通過城市更新配建人才住房約232套

戶型：有3中戶型，分別為75㎡約140套、85㎡約108套、95㎡約20套

7．項目名稱：大鵬第二工業區城市更新項目

位置：位于大鵬新區迎賓北路與鵬飛路交匯處

建設單位：深圳市恒昌達房地產有限公司

安居工程用地面積：1300平方米

安居工程建筑面積：18900平方米

套數：拆遷安置房219套

8．福田區福田街道水圍村城市更新單元

位置：位于福田區水圍街與水圍二街西側、福強路與水圍二街西北側，

建設單位：水圍實業股份公司和深圳市承翰集團。

用地面積：24480．2平方米，

安居工程建筑面積：12010平方米，

總投資：47億元

套數：通過城市更新配建保障房150套和人才公寓50套

戶型：有3個戶型，分別是72．51㎡兩房一廳一衛50套，47．24㎡一房一廳一衛50套，69．72㎡兩房一廳一衛50套；人才公寓有3個戶型，分別是35㎡戶型單間共36套，50㎡戶型一房一廳一衛共6套，80㎡戶型兩房一廳一衛6套。

9．項目名稱：南方盈信地塊項目

位置：位于寶安西鄉街道鐵崗社區寶田一路以北、公園路以東、鐵崗環村東路以西

建設單位：鴻鵬（深圳）投資開發公司

用地面積：14100㎡

安居工程建筑面積15540㎡，

套數：通過產業園區配建161套宿舍

10．項目名稱：光晟三村片區城市更新單元

位置：位于光明區光明大街419號，

建設單位：深圳市民軒投資發展有限公司。

用地面積：6308平方米，

安居工程建筑面積：10330平方米，

總投資：9．05億元，

套數：通過城市更新配建安居型商品房129套，

戶型：有2種戶型，分別為70㎡兩房兩廳約80套、80㎡三房兩廳約50套

光明的城市更新項目配建28％左右，保障住房10330㎡，總建筑面積53930㎡（含地下室面積17150㎡）。

11．項目名稱：N1區學校項目

位置：位于寶安區中心區新湖路與和豐路交匯處

建設單位：新安街道辦

用地面積：14249．43平方米

安居工程建筑面積：1713．96平方米（總建筑面積約為28195．11平方米）

總投資：約1．7億元，包括一棟教學樓（含教學及輔助用房，辦公用房，生活服務用房）；一棟教職工宿舍樓以及配套設施。

套數：通過公共設施配建人才住房55套。

12．項目名稱：浪心消防站配套宿舍項目

位置：位于塘頭社區塘頭一號路創維工業園南側、領亞工業園的西側，

建設單位：石巖街道辦

用地面積：4000．71平方米

安居工程建筑面積：1772．10平方米

總投資：5454．87萬

套數：通過公共設施配建36套宿舍

13．項目名稱：石龍消防站配套宿舍項目

位置：位于深圳市寶安區石巖街道龍田南路南側

建設單位：石巖街道辦

用地面積：4796．72平方米

安居建筑面積：1894平方米

總投資：5492．41萬元

套數：通過公共設施配建36套宿舍