關注網絡熱點，直面網友關切。張玲說法，聯手深圳市律師協會，請來深圳專業律師，從身邊網事入手，讓法律好懂好用，做你身邊的法律智庫。歡迎你把更多的法律案例和困惑告訴我們，我們請律師來解答。（電話：83521468，傳真：83911897，郵箱：zhangl＠sznews．com ）
讀特客戶端·深圳新聞網2021年8月19日訊（記者 翁任瑩 張玲 實習生 陳美靜）8月12日晚，“華爾街英語將宣布破產”的消息突然在網上傳開。有傳言稱，華爾街英語北區銷售負責人通知各中心分校校長，公司將正式宣布破產，并要求各校長通知到各個分校員工，盡快辦理離職手續。資料顯示，華爾街英語于1972年由李文昊創立于意大利，2000年開始在中國11個城市布局39個學習中心，一直走成人英語培訓“高端路線”，光是在深圳就有8家分店，在全球擁有300萬學員。這一回，華爾街英語破產沖擊波也蔓延到深圳分店，學員學費打水漂，員工被拖欠工資、房東被拖欠巨額租金等問題像多米諾骨牌效應開始顯現。
華爾街英語CBD中心店貼出三張告示
“這么大的品牌就這么倒閉了”
記者于8月17日下午來到華爾街英語位于民田路某寫字樓一樓的CBD中心店，該店目前大門緊閉，人去樓空，門口上還張貼著“解除房屋租賃協議通知”、“退費學員登記指引”以及“勞動監察公告”，不時有人到店門口了解情況，在閱讀告示之后或轉身進入大樓一樓交材料填表，或感嘆一句“這么大的品牌就這么倒閉了”便匆匆離開。
記者隨機采訪了幾位路過的市民，不少人正是華爾街英語的學員。一名該機構的學員告訴記者，她從2016年至今交了三次學費，差不多16萬元，課程原來是要上到2026年的，現在大概還剩七八萬的學費。
在附近工作的劉先生看來，退回學費的可能性并不大。“這個機構是針對準備出國工作或者留學的，疫情下出國的人少了很多。”
“消息太突然了，我是上個月報的班，學費交了3萬多元，只上了兩次課。”正在辦理退費登記的吳先生告訴記者，“我們有學員群，群里有些人已經到公安局報案，有些去了信訪，有些去廣州法院立案，我們非常希望得到政府幫助。因為現在關于如何退錢沒有任何消息和渠道，很多員工也被拖欠了薪資，找不到負責人很難辦。”
一名在現場的社區工作者表示，目前他們正在收集學員資料，協助政府了解情況。
記者也給華爾街英語其他門店打了電話，但都無人接聽。
有市民H女士向記者爆料稱，8月12日，她經過華爾街英語深圳CBD中心店時咨詢報名事宜，課程顧問絕口不提即將關門，仍十分熱情地邀請她買課程、約時間試聽。沒想到第二天這家店就關門了。
華爾街英語深圳CBD中心店玻璃門上給學員的告示
提醒學員留存合同、收費、發票等相關憑證，到一樓東門填寫登記表。
店鋪出租人在華爾街英語深圳CBD中心店玻璃門上貼出通知，解除租賃協議，收回物業，追討損失。
8月17日，貼在華爾街英語深圳CBD中心店大門上的勞動監察公告
華爾街英語因拖欠24名員工2個月工資共計34萬5613.15元，被匿名舉報。
深圳律師為維權各方支招
學員學費、員工工資、房東租金還拿得回來嗎？
知名培訓品牌的突然倒閉令人錯愕的同時也帶來了許多法律問題。學員如何讓培訓機構退還剩余的學費？員工應該如何主張支付被拖欠的工資？房東又如何追討所欠房租？本期《張玲說法》邀請到了浙江天冊（深圳）律師事務所權益合伙人陳偉律師為各方提供法律維權指引。
陳偉律師接受記者采訪。
張玲說法：華爾街英語的學員們應該如何維權，拿回學費？
陳偉律師：華爾街英語作為提供培訓服務的經營者，和消費者之間形成了合同關系，適用的法律是《民法典》和《消費者權益保護法》（以下簡稱《消法》）。華爾街英語沒有按照約定提供相應的服務，該行為已經構成違約。消費者可以憑借合同以及消費憑證，要求華爾街英語承擔退還費用的法律責任。因為《消法》明確規定，經營者應當按照約定提供服務，并且服務的質量要達到要求。
目前，華爾街英語因倒閉破產已經不能正常履行合同，消費者可以根據相關的規定要求華爾街英語退還費用。同時，消費者要保留好相關的憑證，比如說合同付款記錄、上課的記錄等。消費者要維權可以向消費者委員會投訴或向行政部門提起行政投訴，還可以根據合同約定向法院提起民事訴訟。消費者一定要保留好相關的證據，才能最大限度地維護自身的合法權益。
張玲說法：華爾街英語的員工如何追討拖欠的工資？
陳偉律師：根據《勞動法》《勞動合同法》以及《深圳市員工工資支付條例》的相關規定，華爾街英語作為用人單位有義務向員工支付相應的勞動報酬。當前，國家對用人單位支付勞動者工資這一方面非常重視。華爾街英語應當按照勞動合同約定，按照勞動者的實際出勤情況，依法及時足額支付相應勞動報酬。如果沒有履行這項法定的職責，勞動者可以通過法律手段來維護自己的合法權益，可以向勞動監察部門舉報投訴，也可以依法申請勞動仲裁。
如果華爾街英語確實因為自身原因沒有能力支付，勞動者還可以根據《深圳經濟特區欠薪保障條例》要求政府墊付相應的工資。政府在墊付工資之后再去追訴華爾街英語的法律責任。
目前，我們看到勞動監察部門已經向華爾街英語發出了相關的支付指令。如果華爾街英語的相關負責人沒有按照政府的指令支付相應的勞動報酬，可能會涉嫌刑事犯罪。
8月17日下午，深圳法治發布記者拍到的華爾街英語深圳CBD中心店：人去樓空，大門緊閉。
張玲說法：這次，房東也受到華爾街英語破產的波及，房東可以采取哪些措施拿到拖欠的房租？
陳偉律師：根據租賃合同的約定，華爾街英語作為承租方向出租方承租房屋或商鋪，就有義務按照合同約定支付租金。華爾街英語拖欠租金的行為構成了違約。出租方可以按照合同約定要求華爾街英語承擔相應的法律責任，比如說沒收租賃保證金，要求支付欠付的租金，并支付約定的違約金等。
房東可以通過協商、訴訟以及其他的方式來解決糾紛。但前提是要在法律的框架之內，通過理性的、合法的手段維護自己的合法權益。
【關于陳偉律師】
浙江天冊（深圳）律師事務所律師/權益合伙人，執業16年。
陳偉律師畢業于西南政法大學，具有律師、國家一級人力資源管理師、人力資源市場從業資格、勞動人事爭議仲裁員等從業資格。